Wpływ turystyki na rynek nieruchomości w Zakopanem jest naprawdę ogromny. Szacuje się, że ponad zdecydowana większość nabywców nowych budynków, które pochodzą z rynku pierwotnego jest przyjezdna. Ceny w Zakopanem sięgają najwyższych w kraju. Co ciekawe, klienci poszukują domów w przedziale cenowym od miliona do półtora miliona złotych. W ofercie nieruchomości miasta wchodzą głównie luksusowe wille mieszkalne. Tradycyjnie budowane mieszkania także nie należą do najtańszych. Ceny zaczynają się od 5 tys. zł za m2, a kończą na zawrotnej sumie 18 tys. zł z m2. Najtańsze metraże to te pochodzące z rynku wtórnego. Zazwyczaj są to lokale przeznaczone do generalnego remontu, które bardzo często nie mają zapewnionego parkingu. W Zakopanem znajduje się niewiele lokali przeznaczonych na wynajem długoterminowy. Większość lokali to apartamenty turystyczne, które są alternatywą dla tańszych hoteli oraz kwater prywatnych.